现在购买二手房首付多少

二手房首付比例因地区及贷款政策而异。一般来说，首付比例为总房款的20%-30%。从法律角度看，首付比例受国家和地方房地产调控政策影响，需关注最新政策。若贷款申请被拒或首付比例大幅提高，可能表明购房难度加大，应及时咨询专业人士。
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从法律角度，处理二手房首付问题的常见方式有：了解当地购房政策、咨询银行或公积金中心贷款政策、与卖方协商首付比例。选择时，应综合考虑自身经济状况、购房需求及政策限制，选择最适合自己的方式。
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从法律角度，处理二手房首付问题在不同情况下的具体操作如下：1. 若政策规定首付比例为20%，则购房者需准备至少20%的房款作为首付。2. 若贷款政策收紧，首付比例提高至30%，购房者需相应增加首付金额。3. 公积金贷款和商业贷款的首付比例可能不同，购房者需根据自身情况选择贷款方式，并准备相应的首付金额。4. 在与卖方协商首付比例时，应明确写在购房合同中，以避免后续纠纷。若协商不成，可考虑寻找其他房源或调整购房计划。5. 购房过程中，应保留好所有相关凭证，如收据、合同等，以备不时之需。