民法典新规房子没住物业费怎么收

房子没住物业费可按规定减免。依据《民法典》，未入住或未使用的物业，书面告知后可按70%交纳；有未完工建筑可申请更低折扣。未及时处理可能导致费用累积，产生不必要的经济负担。
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房子没住物业费处理方式多样。常见有按70%交纳、申请打折或免收公共服务费。选择时应考虑物业实际情况，如是否入住、是否有未完工建筑等，以最大化自身权益。
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房子没住物业费需合理处理。操作如下：1. 若未入住，书面告知物业并按70%交纳；2. 小区有未完工建筑，申请物业费打折；3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费。根据情况选择合适方式，避免不必要费用。